Comment annuler un bail déjà signé ?
On vient de signer un bail, le dépôt de garantie est versé, et une semaine plus tard tout change : mutation qui tombe à…
Quels travaux doit faire un locataire ?
La répartition des travaux entre locataire et propriétaire génère des litiges fréquents, souvent parce que la frontière entre entretien courant et grosse réparation reste…
Qui doit payer l’intervention d’un plombier ?
Un robinet qui fuit, une canalisation bouchée, un ballon d'eau chaude en panne : le réflexe est d'appeler un plombier. La facture, elle, déclenche…
Quel est le minimum pour un bail de location ?
Vous signez votre premier contrat de location et vous vous demandez combien de temps il doit durer au minimum. La réponse dépend du type…
Quelle est l’augmentation maximale pour un loyer ?
Le loyer d'un logement en location ne peut pas augmenter librement. Toute hausse est plafonnée par l'indice de référence des loyers (IRL), publié chaque…
Qu’est-ce qui rend un bail invalide ?
Un bail qui omet une mention imposée par la loi du 6 juillet 1989 ou qui insère une clause contraire à l'ordre public n'est…
Quels sont les documents obligatoires pour une location ?
Vous cherchez un appartement et on vous demande une liste de documents. Votre voisin, lui, vient de signer un bail et dit avoir reçu…
Peut-on louer en dehors d’Airbnb ?
Un propriétaire reçoit une demande de réservation par email, sans passer par aucune plateforme. Le voyageur a trouvé l'annonce sur un groupe Facebook local.…
Qu’est-ce qu’un locataire n’a pas le droit de faire ?
Le bail de location fixe un cadre précis. Certaines obligations du locataire sont connues (payer le loyer, entretenir le logement), d'autres le sont beaucoup…
Est-il obligatoire d’augmenter les loyers ?
La révision de loyer n'est pas une obligation légale. C'est une faculté offerte au bailleur, conditionnée par le bail et encadrée par l'IRL. Un…
